🎯 Score investissement Bon
Niort-de-Sault — Score 66/100.
66
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Niort-de-Sault
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
34
2023
📐 Superficie
22.04 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 279 analyses · MAIRIE DE NIORT DE SAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.78 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nîmes
30000
66/100
151 839 Habitants
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bélesta | 13.5 km | 57/100 | 1 091 |
| Ax-les-Thermes | 17.0 km | 31/100 | 1 285 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 20.6 km | 66/100 | 676 |
| Les Angles | 22.1 km | 24/100 | 597 |
| Chalabre | 23.3 km | 62/100 | 1 084 |
| Lavelanet | 21.3 km | 28/100 | 5 987 |
| Quillan | 19.5 km | 27/100 | 2 978 |
| Villeneuve-d'Olmes | 20.4 km | 53/100 | 965 |
❓ Questions fréquentes sur Niort-de-Sault
Quel est le prix au m² à Niort-de-Sault ? ▶
Le prix médian au m² à Niort-de-Sault est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Niort-de-Sault ? ▶
Le rendement locatif brut à Niort-de-Sault est de 6.2%.
Niort-de-Sault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Niort-de-Sault obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Niort-de-Sault ? ▶
12 risques sont identifiés à Niort-de-Sault : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.