🎯 Score investissement Faible
Nieurlet — Score 36/100.
36
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nieurlet
🏡 Maison /m²
2 210 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
908
2023
📐 Superficie
10.29 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lederzeele | 2.5 km | 38/100 | 703 |
| Saint-Omer | 3.2 km | 39/100 | 14 382 |
| Volckerinckhove | 5.0 km | 52/100 | 573 |
| Watten | 5.3 km | 45/100 | 2 564 |
| Buysscheure | 4.4 km | 48/100 | 582 |
| Longuenesse | 7.0 km | 29/100 | 10 548 |
| Millam | 7.1 km | 50/100 | 838 |
| Arques | 6.8 km | 31/100 | 9 431 |
❓ Questions fréquentes sur Nieurlet
Quel est le prix au m² à Nieurlet ? ▶
Le prix médian au m² à Nieurlet est de 2 210 €.
Quel est le rendement locatif à Nieurlet ? ▶
Le rendement locatif brut à Nieurlet est de 5.7%.
Nieurlet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nieurlet obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Nieurlet ? ▶
4 risques sont identifiés à Nieurlet : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.