🎯 Score investissement Moyen
Nevoy — Score 56/100.
56
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nevoy
🏢 Appart. /m²
1 976 €
🏡 Maison /m²
1 125 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 163
2023
📐 Superficie
30.84 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 298 analyses · SUEZ EAU FRANCE GIEN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 298
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fleury-les-Aubrais
45400
56/100
21 804 Habitants
Montlouis-sur-Loire
37270
56/100
11 335 Habitants
Saint-Denis-en-Val
45560
56/100
7 766 Habitants
Le Blanc
36300
56/100
6 164 Habitants
Pannes
45700
56/100
3 740 Habitants
Chanceaux-sur-Choisille
37390
56/100
3 499 Habitants
Loury
45470
56/100
2 616 Habitants
Dadonville
45300
56/100
2 354 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dampierre-en-Burly | 4.7 km | 30/100 | 1 466 |
| Saint-Gondon | 5.9 km | 56/100 | 1 038 |
| Poilly-lez-Gien | 8.2 km | 50/100 | 2 465 |
| Gien | 6.3 km | 71/100 | 13 459 |
| Les Choux | 8.0 km | 38/100 | 530 |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 10.7 km | 26/100 | 1 222 |
| Montereau | 11.5 km | 52/100 | 645 |
| Ouzouer-sur-Loire | 10.6 km | 45/100 | 2 543 |
❓ Questions fréquentes sur Nevoy
Quel est le prix au m² à Nevoy ? ▶
Le prix médian au m² à Nevoy est de 1 976 €.
Quel est le rendement locatif à Nevoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Nevoy est de 6.0%.
Nevoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nevoy obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nevoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nevoy est D.
Quels sont les risques naturels à Nevoy ? ▶
7 risques sont identifiés à Nevoy : Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.