🎯 Score investissement Faible
Neulles — Score 38/100.
38
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Neulles
🏡 Maison /m²
2 029 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
165
2023
📐 Superficie
5.84 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 013 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 013
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
2.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chadenac | 4.4 km | 59/100 | 518 |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 5.2 km | 50/100 | 552 |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 5.3 km | 55/100 | 1 299 |
| Jarnac-Champagne | 5.4 km | 59/100 | 878 |
| Réaux sur Trèfle | 5.6 km | 72/100 | 765 |
| Jonzac | 7.7 km | 27/100 | 3 602 |
| Sainte-Lheurine | 5.7 km | 57/100 | 533 |
| Clion | 7.5 km | 52/100 | 843 |
❓ Questions fréquentes sur Neulles
Quel est le prix au m² à Neulles ? ▶
Le prix médian au m² à Neulles est de 2 029 €.
Quel est le rendement locatif à Neulles ? ▶
Le rendement locatif brut à Neulles est de 5.7%.
Neulles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neulles obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Neulles ? ▶
6 risques sont identifiés à Neulles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.