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Neuilly-l'Hôpital
Commune rurale · 80132 · Hauts-de-France
👥 Population
334
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 826 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Neuilly-l'Hôpital — Score 50/100.
50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Neuilly-l'Hôpital
🏡 Maison /m²
1 826 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
6.8 %
🚪 Logements vacants
3.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.630 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.010 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
7.69 km²
43 hab/km²
💶 Revenu médian
23 400 €
📊 Âge médian
46.9 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
0.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Abbeville
À 8.48 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Abbeville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ponthieu-Marquenterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drucat | 3.0 km | 50/100 | 887 |
| Caours | 4.4 km | 54/100 | 548 |
| Hautvillers-Ouville | 4.3 km | 45/100 | 527 |
| Buigny-Saint-Maclou | 4.9 km | 44/100 | 514 |
| Vauchelles-les-Quesnoy | 7.6 km | 46/100 | 815 |
| Saint-Riquier | 6.1 km | 35/100 | 1 279 |
| Abbeville | 7.5 km | 46/100 | 22 395 |
| Crécy-en-Ponthieu | 8.4 km | 55/100 | 1 376 |
❓ Questions fréquentes sur Neuilly-l'Hôpital
Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Hôpital ? ▶
Le prix médian au m² à Neuilly-l'Hôpital est de 1 826 €.
Quel est le rendement locatif à Neuilly-l'Hôpital ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuilly-l'Hôpital est de 7.2%.
Neuilly-l'Hôpital est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuilly-l'Hôpital obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuilly-l'Hôpital ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuilly-l'Hôpital est E.