🎯 Score investissement Moyen
Caours — Score 53/100.
53
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Caours
🏢 Appart. /m²
2 319 €
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
548
2023
📐 Superficie
6.16 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 166 analyses · VEOLIAEAU - C.G.E. - ABBEVILLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
166
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.23 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| manoir | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drucat | 2.1 km | 48/100 | 887 |
| Vauchelles-les-Quesnoy | 3.2 km | 45/100 | 815 |
| Abbeville | 4.2 km | 45/100 | 22 395 |
| Épagne-Épagnette | 6.0 km | 45/100 | 510 |
| Saint-Riquier | 4.4 km | 34/100 | 1 279 |
| Buigny-Saint-Maclou | 5.1 km | 43/100 | 514 |
| Hautvillers-Ouville | 6.2 km | 43/100 | 527 |
| Mareuil-Caubert | 7.4 km | 46/100 | 840 |
❓ Questions fréquentes sur Caours
Quel est le prix au m² à Caours ? ▶
Le prix médian au m² à Caours est de 2 319 €.
Quel est le rendement locatif à Caours ? ▶
Le rendement locatif brut à Caours est de 6.0%.
Caours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caours obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Caours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caours est E.