🎯 Score investissement Faible
Neuffons — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Neuffons
🏡 Maison /m²
2 600 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
154
2023
📐 Superficie
4.69 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Neuffons |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monségur | 5.8 km | 30/100 | 1 579 |
| Mongauzy | 8.7 km | 41/100 | 667 |
| La Réole | 8.2 km | 43/100 | 4 487 |
| Lamothe-Landerron | 9.9 km | 42/100 | 1 114 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 9.0 km | 58/100 | 1 885 |
| Fontet | 11.0 km | 56/100 | 746 |
| Hure | 12.3 km | 57/100 | 569 |
| Saint-Martin-Petit | 10.9 km | 58/100 | 620 |
❓ Questions fréquentes sur Neuffons
Quel est le prix au m² à Neuffons ? ▶
Le prix médian au m² à Neuffons est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Neuffons ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuffons est de 4.7%.
Neuffons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuffons obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Neuffons ? ▶
4 risques sont identifiés à Neuffons : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.