🎯 Score investissement Moyen
Nesploy — Score 50/100.
50
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Nesploy
🏢 Appart. /m²
2 179 €
🏡 Maison /m²
1 530 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
367
2023
📐 Superficie
12.94 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 601 analyses · S.I.A.E.P. NIBELLE-NESPLOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 601
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Villemandeur
45700
50/100
7 078 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
50/100
2 464 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
Soings-en-Sologne
41230
50/100
1 546 Habitants
Chargé
37530
50/100
1 359 Habitants
Reignac-sur-Indre
37310
50/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boiscommun | 4.8 km | 39/100 | 1 151 |
| Sury-aux-Bois | 4.8 km | 66/100 | 767 |
| Bellegarde | 3.9 km | 48/100 | 1 440 |
| Quiers-sur-Bezonde | 4.3 km | 57/100 | 1 183 |
| Nibelle | 4.6 km | 45/100 | 1 171 |
| Nancray-sur-Rimarde | 8.4 km | 51/100 | 569 |
| Chambon-la-Forêt | 8.9 km | 35/100 | 965 |
| Beaune-la-Rolande | 10.2 km | 27/100 | 1 992 |
❓ Questions fréquentes sur Nesploy
Quel est le prix au m² à Nesploy ? ▶
Le prix médian au m² à Nesploy est de 2 179 €.
Quel est le rendement locatif à Nesploy ? ▶
Le rendement locatif brut à Nesploy est de 5.0%.
Nesploy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nesploy obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nesploy ? ▶
3 risques sont identifiés à Nesploy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.