🎯 Score investissement Moyen
Nauvay — Score 51/100.
51
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nauvay
🏡 Maison /m²
1 625 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12
2023
📐 Superficie
2.71 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Prés | 5.1 km | 44/100 | 502 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 5.3 km | 50/100 | 1 927 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 7.6 km | 42/100 | 713 |
| Marolles-les-Braults | 5.4 km | 66/100 | 2 039 |
| Briosne-lès-Sables | 8.9 km | 41/100 | 558 |
| Courcemont | 9.1 km | 37/100 | 664 |
| Bonnétable | 8.9 km | 26/100 | 3 703 |
| Mamers | 11.5 km | 31/100 | 4 996 |
❓ Questions fréquentes sur Nauvay
Quel est le prix au m² à Nauvay ? ▶
Le prix médian au m² à Nauvay est de 1 625 €.
Quel est le rendement locatif à Nauvay ? ▶
Le rendement locatif brut à Nauvay est de 6.2%.
Nauvay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nauvay obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Nauvay ? ▶
3 risques sont identifiés à Nauvay : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.