🎯 Score investissement Moyen
Nanclars — Score 53/100.
53
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Nanclars
🏡 Maison /m²
1 494 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
5.81 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 281 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
281
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.24 %
🏢 CFE
26.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aussac-Vadalle | 2.2 km | 46/100 | 564 |
| Puyréaux | 2.3 km | 62/100 | 582 |
| Mansle-les-Fontaines | 5.5 km | 63/100 | 2 088 |
| Coulgens | 5.3 km | 56/100 | 558 |
| Tourriers | 6.4 km | 56/100 | 802 |
| Val-de-Bonnieure | 5.2 km | 58/100 | 1 332 |
| Jauldes | 7.6 km | 51/100 | 847 |
| Anais | 8.5 km | 53/100 | 587 |
❓ Questions fréquentes sur Nanclars
Quel est le prix au m² à Nanclars ? ▶
Le prix médian au m² à Nanclars est de 1 494 €.
Quel est le rendement locatif à Nanclars ? ▶
Le rendement locatif brut à Nanclars est de 7.0%.
Nanclars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nanclars obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nanclars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nanclars est A.
Quels sont les risques naturels à Nanclars ? ▶
1 risques sont identifiés à Nanclars : Séisme.