🎯 Score investissement Moyen
Nances — Score 47/100.
47
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Nances
🏢 Appart. /m²
1 959 €
🏡 Maison /m²
2 258 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
554
2023
📐 Superficie
9.89 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 492 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 492
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.60 %
🏢 CFE
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Saint-Fons
69190
47/100
19 285 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Cébazat
63118
47/100
8 953 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Novalaise | 2.5 km | 39/100 | 2 261 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 4.1 km | 43/100 | 688 |
| Saint-Sulpice | 4.4 km | 25/100 | 821 |
| La Motte-Servolex | 4.7 km | 61/100 | 12 067 |
| Vimines | 6.8 km | 52/100 | 2 372 |
| Attignat-Oncin | 7.9 km | 19/100 | 574 |
| Le Bourget-du-Lac | 7.6 km | 41/100 | 5 216 |
| La Bridoire | 7.6 km | 49/100 | 1 202 |
❓ Questions fréquentes sur Nances
Quel est le prix au m² à Nances ? ▶
Le prix médian au m² à Nances est de 1 959 €.
Quel est le rendement locatif à Nances ? ▶
Le rendement locatif brut à Nances est de 8.9%.
Nances est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nances obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nances ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nances est E.
Quels sont les risques naturels à Nances ? ▶
4 risques sont identifiés à Nances : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.