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La Bridoire
Commune rurale · 73520 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 487 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 35.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Bridoire — Score 50/100.
50
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · La Bridoire
🏢 Appart. /m²
1 487 €
🏡 Maison /m²
1 892 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.5 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
30.0 %
69.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
109
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.200 %
🏢 CFE
26.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 202
2023
📐 Superficie
6.19 km²
194 hab/km²
💶 Revenu médian
22 790 €
📊 Âge médian
43.4 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
254
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+41.2% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lépin-le-Lac - La Bauche
À 2.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Guiers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 13.30 ‰ | 6.3 ‰ | +111 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
2.6 %
D
28.2 %
28.2 %
E
25.6 %
25.6 %
F
28.2 %
28.2 %
G
7.7 %
35.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 710 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
710
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
50/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
50/100
85 943 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Béron | 3.4 km | 29/100 | 1 713 |
| Domessin | 3.3 km | 53/100 | 2 005 |
| Saint-Alban-de-Montbel | 3.8 km | 43/100 | 688 |
| Attignat-Oncin | 3.7 km | 19/100 | 574 |
| La Bauche | 6.0 km | 51/100 | 542 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 4.7 km | 55/100 | 2 124 |
| Avressieux | 5.9 km | 57/100 | 544 |
| Novalaise | 6.6 km | 39/100 | 2 261 |
❓ Questions fréquentes sur La Bridoire
Quel est le prix au m² à La Bridoire ? ▶
Le prix médian au m² à La Bridoire est de 1 487 €.
Quel est le rendement locatif à La Bridoire ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bridoire est de 10.6%.
La Bridoire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bridoire obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Bridoire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Bridoire est D.
Quels sont les risques naturels à La Bridoire ? ▶
3 risques sont identifiés à La Bridoire : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.