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Saint-Béron
Commune rurale · 73520 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 713
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 409 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Béron — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (8/100).
29
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Béron
🏢 Appart. /m²
2 409 €
🏡 Maison /m²
2 463 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
4.8 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
19.2 %
80.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
72
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 713
2023
📐 Superficie
8.65 km²
198 hab/km²
💶 Revenu médian
23 360 €
📊 Âge médian
43.6 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
325
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
-45.2% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
190
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Béron - La Bridoire
À 0.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chambéry
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Guiers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
3
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SYNDICAT DU THIERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bridoire | 3.4 km | 50/100 | 1 202 |
| Domessin | 4.3 km | 53/100 | 2 005 |
| La Bauche | 4.2 km | 51/100 | 542 |
| Saint-Bueil | 4.6 km | 57/100 | 716 |
| Les Échelles | 5.7 km | 34/100 | 1 286 |
| Le Pont-de-Beauvoisin | 5.1 km | 55/100 | 2 124 |
| Saint-Jean-d'Avelanne | 4.5 km | 38/100 | 969 |
| Attignat-Oncin | 4.7 km | 19/100 | 574 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Béron
Quel est le prix au m² à Saint-Béron ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Béron est de 2 409 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Béron ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Béron est de 5.5%.
Saint-Béron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Béron obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Béron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Béron est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Béron ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Béron : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.