🎯 Score investissement Moyen
Nabinaud — Score 54/100.
54
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Nabinaud
🏡 Maison /m²
1 127 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
36.4 %
36.4 %
E
36.4 %
36.4 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
5.93 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Séverin | 3.4 km | 50/100 | 784 |
| Saint Privat en Périgord | 7.3 km | 50/100 | 1 139 |
| Saint-Romain | 6.1 km | 44/100 | 514 |
| Allemans | 6.7 km | 45/100 | 544 |
| Vanxains | 10.1 km | 51/100 | 689 |
| Montmoreau | 13.5 km | 39/100 | 2 403 |
| Ribérac | 11.6 km | 37/100 | 3 734 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 14.3 km | 53/100 | 1 450 |
❓ Questions fréquentes sur Nabinaud
Quel est le prix au m² à Nabinaud ? ▶
Le prix médian au m² à Nabinaud est de 1 127 €.
Quel est le rendement locatif à Nabinaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Nabinaud est de 8.8%.
Nabinaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nabinaud obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Nabinaud ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nabinaud est D.
Quels sont les risques naturels à Nabinaud ? ▶
2 risques sont identifiés à Nabinaud : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.