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Moutiers-Saint-Jean
Commune rurale · 21500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
254
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
889 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Moutiers-Saint-Jean — Score 74/100.
74
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Moutiers-Saint-Jean
🏢 Appart. /m²
889 €
🏡 Maison /m²
312 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.4 %
🏖️ Résidences secondaires
18.6 %
🚪 Logements vacants
20.0 %
🏢 Appartements
8.0 %
92.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.690 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
24.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
254
2023
📐 Superficie
5.05 km²
50 hab/km²
💶 Revenu médian
23 720 €
📊 Âge médian
54.5 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbard
À 10.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Semur-en-Auxois
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Montbardois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital | 4e quart 17e siècle |
| abbaye | 14e siècle;17e siècle;18e siècle |
| hôtel;jardin | 17e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 589 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 589
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Garchizy
58600
73/100
3 648 Habitants
Saint-Léger-sur-Dheune
71510
73/100
1 533 Habitants
Jasney
70800
75/100
190 Habitants
Lucy-sur-Yonne
89480
73/100
126 Habitants
Civry-en-Montagne
21320
73/100
125 Habitants
Saint-Marc-sur-Seine
21450
75/100
113 Habitants
Faimbe
25250
73/100
96 Habitants
Montbéliard
25200
72/100
24 672 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Époisses | 7.4 km | 57/100 | 715 |
| Saint-Rémy | 11.3 km | 42/100 | 673 |
| Semur-en-Auxois | 11.4 km | 36/100 | 3 986 |
| Montbard | 13.8 km | 64/100 | 4 639 |
| Guillon-Terre-Plaine | 12.5 km | 59/100 | 703 |
| Ravières | 19.7 km | 63/100 | 735 |
| Rouvray | 18.1 km | 58/100 | 505 |
| Précy-sous-Thil | 19.4 km | 28/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Moutiers-Saint-Jean
Quel est le prix au m² à Moutiers-Saint-Jean ? ▶
Le prix médian au m² à Moutiers-Saint-Jean est de 889 €.
Quel est le rendement locatif à Moutiers-Saint-Jean ? ▶
Le rendement locatif brut à Moutiers-Saint-Jean est de 11.9%.
Moutiers-Saint-Jean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moutiers-Saint-Jean obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Moutiers-Saint-Jean ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moutiers-Saint-Jean est B.