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Saint-Marc-sur-Seine
Commune rurale · 21450 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
113
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
614 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Excellent
Saint-Marc-sur-Seine — Score 75/100.
75
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Marc-sur-Seine
🏡 Maison /m²
614 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.2 %
🏖️ Résidences secondaires
21.8 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.030 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.70 %
🏢 CFE
5.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
8.45 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
22 790 €
📊 Âge médian
56.6 ans
19.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
389
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Les Laumes Alésia
À 19.75 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châtillon-sur-Seine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 628 analyses · MAIRIE DE SAINT MARC SUR SEINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 628
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Jasney
70800
75/100
190 Habitants
Moutiers-Saint-Jean
21500
74/100
254 Habitants
Chenôve
21300
77/100
14 244 Habitants
Garchizy
58600
73/100
3 648 Habitants
Saint-Léger-sur-Dheune
71510
73/100
1 533 Habitants
Lucy-sur-Yonne
89480
73/100
126 Habitants
Civry-en-Montagne
21320
73/100
125 Habitants
Faimbe
25250
73/100
96 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 18.0 km | 59/100 | 5 443 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 18.7 km | 50/100 | 918 |
| Alise-Sainte-Reine | 19.6 km | 45/100 | 564 |
| Venarey-les-Laumes | 20.9 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 23.7 km | 45/100 | 605 |
| Montbard | 19.0 km | 64/100 | 4 639 |
| Laignes | 22.0 km | 55/100 | 668 |
| Saint-Rémy | 22.9 km | 42/100 | 673 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marc-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marc-sur-Seine est de 614 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marc-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marc-sur-Seine est de 12.9%.
Saint-Marc-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marc-sur-Seine obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Marc-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marc-sur-Seine est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Marc-sur-Seine ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Marc-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.