🎯 Score investissement Faible
Mouais — Score 31/100.
31
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mouais
🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
2 370 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
9.99 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Radon
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 144 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 144
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Poiré-sur-Vie
85170
31/100
8 649 Habitants
Mûrs-Erigné
49610
31/100
6 408 Habitants
Ernée
53500
31/100
5 499 Habitants
Saint-Lyphard
44410
31/100
5 304 Habitants
Mamers
72600
31/100
4 996 Habitants
Saffré
44390
31/100
4 115 Habitants
L'Aiguillon-la-Presqu'île
85460
31/100
2 845 Habitants
Notre-Dame-de-Monts
85690
31/100
2 420 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Derval | 5.6 km | 37/100 | 3 601 |
| La Dominelais | 6.1 km | 33/100 | 1 424 |
| Grand-Fougeray | 5.1 km | 55/100 | 2 584 |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 9.0 km | 49/100 | 820 |
| Lusanger | 7.2 km | 39/100 | 1 074 |
| Sion-les-Mines | 7.4 km | 54/100 | 1 658 |
| Jans | 10.1 km | 23/100 | 1 364 |
| Marsac-sur-Don | 12.4 km | 40/100 | 1 524 |
❓ Questions fréquentes sur Mouais
Quel est le prix au m² à Mouais ? ▶
Le prix médian au m² à Mouais est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Mouais ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouais est de 8.7%.
Mouais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouais obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mouais ? ▶
12 risques sont identifiés à Mouais : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Radon.