🎯 Score investissement Moyen
Moriat — Score 41/100.
41
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moriat
🏢 Appart. /m²
1 811 €
🏡 Maison /m²
1 825 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
392
2023
📐 Superficie
10.89 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Echauffement des terrains de dépôts
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 159 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
159
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.53 %
🏢 CFE
23.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
41/100
7 698 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charbonnier-les-Mines | 2.0 km | 48/100 | 930 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 3.4 km | 58/100 | 1 293 |
| Sainte-Florine | 3.9 km | 62/100 | 3 283 |
| Saint-Germain-Lembron | 5.4 km | 41/100 | 2 031 |
| Frugerès-les-Mines | 4.3 km | 40/100 | 548 |
| Brassac-les-Mines | 4.7 km | 46/100 | 3 412 |
| Le Breuil-sur-Couze | 7.1 km | 56/100 | 1 028 |
| Vergongheon | 6.7 km | 54/100 | 1 797 |
❓ Questions fréquentes sur Moriat
Quel est le prix au m² à Moriat ? ▶
Le prix médian au m² à Moriat est de 1 811 €.
Quel est le rendement locatif à Moriat ? ▶
Le rendement locatif brut à Moriat est de 6.1%.
Moriat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moriat obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Moriat ? ▶
15 risques sont identifiés à Moriat : Transport de marchandises dangereuses, Echauffement des terrains de dépôts, Effondrements localisés.