Montségur

Commune rurale · 09300 · Occitanie

👥 Population
116
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 922 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Montségur — Score 69/100.

69
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Montségur

🏢 Appart. /m²
1 922 €
🏡 Maison /m²
886 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
37.38 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 893 analyses · S.M.D.E.A

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 893

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Montségur

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;site archéologique;village13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montferrier 5.1 km 39/100 541
Villeneuve-d'Olmes 6.8 km 53/100 965
Lavelanet 9.8 km 28/100 5 987
La Bastide-sur-l'Hers 12.8 km 66/100 676
Laroque-d'Olmes 13.9 km 39/100 2 454
Bélesta 11.5 km 57/100 1 091
Luzenac 15.9 km 47/100 512
Saint-Paul-de-Jarrat 13.7 km 36/100 1 352

❓ Questions fréquentes sur Montségur

Quel est le prix au m² à Montségur ?

Le prix médian au m² à Montségur est de 1 922 €.

Quel est le rendement locatif à Montségur ?

Le rendement locatif brut à Montségur est de 5.4%.

Montségur est-elle un bon investissement immobilier ?

Montségur obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montségur ?

La classe DPE la plus fréquente à Montségur est E.

Quels sont les risques naturels à Montségur ?

7 risques sont identifiés à Montségur : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.