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Montricher-Albanne
Commune rurale · 73870 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
476
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 820 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 61.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montricher-Albanne — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montricher-Albanne
🏢 Appart. /m²
1 820 €
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.0 %
🏖️ Résidences secondaires
54.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
28.8 %
71.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
24
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
21.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
10.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
🏢 CFE
26.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
27.94 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
24 110 €
📊 Âge médian
48.0 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
179
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
376
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Michel - Valloire
À 5.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Jean-de-Maurienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Maurienne Arvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
9
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
15.4 %
15.4 %
E
23.1 %
23.1 %
F
15.4 %
15.4 %
G
46.2 %
46.2 %
61.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 658 analyses · MAIRIE DE MONTRICHER ALBANNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 658
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Saint-Péray
07130
44/100
7 580 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villargondran | 4.8 km | 38/100 | 790 |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 7.4 km | 32/100 | 1 506 |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 6.7 km | 42/100 | 698 |
| Valloire | 8.7 km | 21/100 | 1 064 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 8.0 km | 58/100 | 7 524 |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 7.5 km | 43/100 | 2 395 |
| La Tour-en-Maurienne | 11.2 km | 63/100 | 1 087 |
| Valmeinier | 10.7 km | 22/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Montricher-Albanne
Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne ? ▶
Le prix médian au m² à Montricher-Albanne est de 1 820 €.
Quel est le rendement locatif à Montricher-Albanne ? ▶
Le rendement locatif brut à Montricher-Albanne est de 8.3%.
Montricher-Albanne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montricher-Albanne obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montricher-Albanne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montricher-Albanne est G.
Quels sont les risques naturels à Montricher-Albanne ? ▶
5 risques sont identifiés à Montricher-Albanne : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.