🎯 Score investissement Faible
Montrésor — Score 27/100.
27
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Montrésor
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
309
2023
📐 Superficie
1.00 km²
309 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE MONTRESOR JEAN LEVEQUE | public | 100.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| halle | 17e siècle |
| maison | 15e siècle |
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune-la-Rolande
45340
27/100
1 992 Habitants
Cheillé
37190
27/100
1 907 Habitants
Cormery
37320
27/100
1 905 Habitants
Dammarie
28360
27/100
1 505 Habitants
La Chaussée-d'Ivry
28260
27/100
1 321 Habitants
Dhuizon
41220
27/100
1 195 Habitants
Neuvy-Pailloux
36100
27/100
1 159 Habitants
Combleux
45800
27/100
547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeloin-Coulangé | 3.0 km | 40/100 | 580 |
| Orbigny | 8.5 km | 52/100 | 712 |
| Genillé | 7.4 km | 29/100 | 1 503 |
| Nouans-les-Fontaines | 8.9 km | 57/100 | 672 |
| Saint-Hippolyte | 12.2 km | 54/100 | 638 |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 11.3 km | 42/100 | 703 |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 13.2 km | 37/100 | 745 |
| Mareuil-sur-Cher | 15.5 km | 64/100 | 1 150 |
❓ Questions fréquentes sur Montrésor
Quel est le prix au m² à Montrésor ? ▶
Le prix médian au m² à Montrésor est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Montrésor ? ▶
Le rendement locatif brut à Montrésor est de 4.2%.
Montrésor est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montrésor obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montrésor ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montrésor est F.
Quels sont les risques naturels à Montrésor ? ▶
1 risques sont identifiés à Montrésor : Séisme.