🎯 Score investissement Moyen
Montoulieu — Score 53/100.
53
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montoulieu
🏡 Maison /m²
1 520 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
36.4 %
36.4 %
D
27.3 %
27.3 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
14.30 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 018 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 018
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
34.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arignac | 3.0 km | 54/100 | 719 |
| Ferrières-sur-Ariège | 4.3 km | 64/100 | 788 |
| Mercus-Garrabet | 4.4 km | 38/100 | 1 238 |
| Ganac | 5.2 km | 42/100 | 759 |
| Tarascon-sur-Ariège | 6.3 km | 28/100 | 3 085 |
| Montgailhard | 5.4 km | 34/100 | 1 437 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 5.6 km | 36/100 | 1 352 |
| Foix | 7.7 km | 52/100 | 9 934 |
❓ Questions fréquentes sur Montoulieu
Quel est le prix au m² à Montoulieu ? ▶
Le prix médian au m² à Montoulieu est de 1 520 €.
Quel est le rendement locatif à Montoulieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Montoulieu est de 6.8%.
Montoulieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montoulieu obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montoulieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montoulieu est C.
Quels sont les risques naturels à Montoulieu ? ▶
8 risques sont identifiés à Montoulieu : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Mouvement de terrain.