🎯 Score investissement Moyen
Montolivet — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montolivet
🏢 Appart. /m²
3 929 €
🏡 Maison /m²
1 077 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
257
2023
📐 Superficie
16.39 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 313 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
313
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colombes
92700
57/100
91 053 Habitants
Meaux
77100
57/100
56 905 Habitants
Taverny
95150
57/100
27 593 Habitants
Montmagny
95360
57/100
15 105 Habitants
Chalo-Saint-Mars
91780
57/100
1 053 Habitants
Buthiers
77760
57/100
792 Habitants
Nanteuil-sur-Marne
77730
57/100
406 Habitants
Milon-la-Chapelle
78470
57/100
295 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meilleray | 3.4 km | 41/100 | 504 |
| Viels-Maisons | 8.8 km | 61/100 | 1 192 |
| Verdelot | 7.8 km | 27/100 | 620 |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 9.1 km | 49/100 | 821 |
| Saint-Martin-des-Champs | 8.6 km | 47/100 | 661 |
| Bellot | 8.0 km | 54/100 | 777 |
| Villeneuve-sur-Bellot | 9.1 km | 43/100 | 1 151 |
| La Ferté-Gaucher | 10.1 km | 37/100 | 4 743 |
❓ Questions fréquentes sur Montolivet
Quel est le prix au m² à Montolivet ? ▶
Le prix médian au m² à Montolivet est de 3 929 €.
Quel est le rendement locatif à Montolivet ? ▶
Le rendement locatif brut à Montolivet est de 2.6%.
Montolivet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montolivet obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montolivet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montolivet est D.
Quels sont les risques naturels à Montolivet ? ▶
3 risques sont identifiés à Montolivet : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.