Montmorency-Beaufort

Commune rurale · 10330 · Grand Est

👥 Population
134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 216 €
📈 248% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montmorency-Beaufort — Score 55/100.

55
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montmorency-Beaufort

🏡 Maison /m²
1 216 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
9.50 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 581 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 581

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
21.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Montmorency-Beaufort

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle;2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

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Dienville 18.1 km 53/100 813
Ceffonds 15.1 km 52/100 665
Brévonnes 18.9 km 53/100 673
Frignicourt 24.0 km 47/100 1 747
Blacy 26.6 km 53/100 614

❓ Questions fréquentes sur Montmorency-Beaufort

Quel est le prix au m² à Montmorency-Beaufort ?

Le prix médian au m² à Montmorency-Beaufort est de 1 216 €.

Quel est le rendement locatif à Montmorency-Beaufort ?

Le rendement locatif brut à Montmorency-Beaufort est de 7.4%.

Montmorency-Beaufort est-elle un bon investissement immobilier ?

Montmorency-Beaufort obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montmorency-Beaufort ?

La classe DPE la plus fréquente à Montmorency-Beaufort est C.

Quels sont les risques naturels à Montmorency-Beaufort ?

3 risques sont identifiés à Montmorency-Beaufort : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.