🎯 Score investissement Moyen
Montjardin — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montjardin
🏡 Maison /m²
1 068 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
93
2023
📐 Superficie
14.53 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 931 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 931
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plaisance-du-Touch
31830
53/100
21 079 Habitants
Cugnaux
31270
53/100
20 662 Habitants
Mende
48000
53/100
12 464 Habitants
Saint-Laurent-de-la-Salanque
66250
53/100
9 898 Habitants
Clermont-l'Hérault
34800
53/100
9 461 Habitants
Fronton
31620
53/100
6 671 Habitants
Villemur-sur-Tarn
31340
53/100
6 345 Habitants
Sévérac d'Aveyron
12150
53/100
4 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chalabre | 2.5 km | 62/100 | 1 084 |
| Val-du-Faby | 10.6 km | 64/100 | 580 |
| Léran | 10.0 km | 56/100 | 615 |
| Bélesta | 12.6 km | 57/100 | 1 091 |
| La Digne-d'Aval | 12.7 km | 57/100 | 522 |
| Belvèze-du-Razès | 16.4 km | 32/100 | 884 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 12.5 km | 66/100 | 676 |
| Quillan | 14.7 km | 27/100 | 2 978 |
❓ Questions fréquentes sur Montjardin
Quel est le prix au m² à Montjardin ? ▶
Le prix médian au m² à Montjardin est de 1 068 €.
Quel est le rendement locatif à Montjardin ? ▶
Le rendement locatif brut à Montjardin est de 10.3%.
Montjardin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montjardin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montjardin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montjardin est E.
Quels sont les risques naturels à Montjardin ? ▶
12 risques sont identifiés à Montjardin : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.