Montignac-Toupinerie

Commune rurale · 47350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
923 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Montignac-Toupinerie — Score 69/100.

69
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montignac-Toupinerie

🏡 Maison /m²
923 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
8.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
8.34 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 207 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
207

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
22.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Barthélemy-d'Agenais 3.3 km 66/100 549
Miramont-de-Guyenne 4.4 km 60/100 3 081
Puymiclan 5.1 km 44/100 701
Seyches 4.4 km 49/100 1 063
Saint-Pardoux-Isaac 7.6 km 50/100 1 111
Lavergne 6.3 km 37/100 554
Roumagne 8.4 km 57/100 539
Verteuil-d'Agenais 9.8 km 65/100 539

❓ Questions fréquentes sur Montignac-Toupinerie

Quel est le prix au m² à Montignac-Toupinerie ?

Le prix médian au m² à Montignac-Toupinerie est de 923 €.

Quel est le rendement locatif à Montignac-Toupinerie ?

Le rendement locatif brut à Montignac-Toupinerie est de 12.6%.

Montignac-Toupinerie est-elle un bon investissement immobilier ?

Montignac-Toupinerie obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Montignac-Toupinerie ?

La classe DPE la plus fréquente à Montignac-Toupinerie est C.

Quels sont les risques naturels à Montignac-Toupinerie ?

2 risques sont identifiés à Montignac-Toupinerie : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.