🎯 Score investissement Moyen
Monthault — Score 57/100.
57
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Monthault
🏢 Appart. /m²
5 679 €
🏡 Maison /m²
870 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
51.9 ans
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
21.4 %
21.4 %
D
57.1 %
57.1 %
E
21.4 %
21.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
8.35 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 785 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.56 %
🏢 CFE
26.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Monthault |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Même région, score proche de
Fougères
35300
57/100
20 307 Habitants
Douarnenez
29100
57/100
14 068 Habitants
Quimperlé
29300
57/100
12 469 Habitants
Guipry-Messac
35480
57/100
7 354 Habitants
Locmaria-Plouzané
29280
57/100
5 130 Habitants
Plouigneau
29610
57/100
5 014 Habitants
Riec-sur-Bélon
29340
57/100
4 376 Habitants
Val-Couesnon
35460
57/100
4 072 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mellé | 3.1 km | 45/100 | 651 |
| Saint-Brice-de-Landelles | 4.9 km | 58/100 | 652 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 4.1 km | 26/100 | 1 541 |
| Louvigné-du-Désert | 4.7 km | 24/100 | 3 346 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 7.0 km | 40/100 | 5 770 |
| Parigné | 10.1 km | 50/100 | 1 286 |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 8.7 km | 47/100 | 637 |
| Les Loges-Marchis | 7.5 km | 52/100 | 1 051 |
❓ Questions fréquentes sur Monthault
Quel est le prix au m² à Monthault ? ▶
Le prix médian au m² à Monthault est de 5 679 €.
Quel est le rendement locatif à Monthault ? ▶
Le rendement locatif brut à Monthault est de 1.9%.
Monthault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monthault obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Monthault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monthault est D.
Quels sont les risques naturels à Monthault ? ▶
3 risques sont identifiés à Monthault : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.