Wikimedia Commons CC BY-SA
Les Loges-Marchis
Commune rurale · 50600 · Normandie
👥 Population
1 051
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 370 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Les Loges-Marchis — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Les Loges-Marchis
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
8.9 %
🚪 Logements vacants
12.2 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.040 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.920 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 051
2023
📐 Superficie
20.32 km²
52 hab/km²
💶 Revenu médian
21 750 €
📊 Âge médian
43.1 ans
36.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
199
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+333.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avranches
À 27.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Hilaire-du-Harcouët
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 15e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 222 analyses · VEOLIA EAU - SUD MANCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
222
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Brice-de-Landelles | 3.6 km | 58/100 | 652 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 5.3 km | 40/100 | 5 770 |
| Louvigné-du-Désert | 6.5 km | 24/100 | 3 346 |
| Grandparigny | 7.9 km | 40/100 | 2 605 |
| Landivy | 7.2 km | 54/100 | 1 094 |
| La Bazouge-du-Désert | 10.6 km | 55/100 | 1 095 |
| Pontmain | 11.3 km | 47/100 | 809 |
| Buais-Les-Monts | 8.2 km | 55/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Les Loges-Marchis
Quel est le prix au m² à Les Loges-Marchis ? ▶
Le prix médian au m² à Les Loges-Marchis est de 1 370 €.
Quel est le rendement locatif à Les Loges-Marchis ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Loges-Marchis est de 6.7%.
Les Loges-Marchis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Loges-Marchis obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Loges-Marchis ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Loges-Marchis est C.
Quels sont les risques naturels à Les Loges-Marchis ? ▶
15 risques sont identifiés à Les Loges-Marchis : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Foudre.