🎯 Score investissement Moyen
Montharville — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montharville
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
20.0 %
20.0 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
105
2023
📐 Superficie
6.47 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.94 %
🏢 CFE
22.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marboué | 6.0 km | 60/100 | 1 108 |
| Bonneval | 4.3 km | 34/100 | 4 868 |
| Dangeau | 5.2 km | 20/100 | 1 259 |
| Alluyes | 6.1 km | 57/100 | 756 |
| Logron | 6.9 km | 53/100 | 577 |
| Donnemain-Saint-Mamès | 9.0 km | 45/100 | 654 |
| Bouville | 10.4 km | 40/100 | 530 |
| Châteaudun | 11.7 km | 53/100 | 12 830 |
❓ Questions fréquentes sur Montharville
Quel est le prix au m² à Montharville ? ▶
Le prix médian au m² à Montharville est de 1 370 €.
Quel est le rendement locatif à Montharville ? ▶
Le rendement locatif brut à Montharville est de 8.1%.
Montharville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montharville obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montharville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montharville est D.
Quels sont les risques naturels à Montharville ? ▶
1 risques sont identifiés à Montharville : Transport de marchandises dangereuses.