🎯 Score investissement Faible
Montguers — Score 30/100.
30
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montguers
🏡 Maison /m²
6 043 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
11.05 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 958 analyses · MAIRIE DE MONTGUERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
958
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.37 %
🏢 CFE
27.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
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Ville-la-Grand
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30/100
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30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rosans | 11.3 km | 52/100 | 511 |
| Buis-les-Baronnies | 15.9 km | 41/100 | 2 218 |
| Sault | 25.7 km | 20/100 | 1 343 |
| Serres | 23.4 km | 32/100 | 1 298 |
| Saint-Christol | 31.0 km | 44/100 | 1 409 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 23.5 km | 26/100 | 1 043 |
| Bédoin | 26.7 km | 57/100 | 3 106 |
| Simiane-la-Rotonde | 33.6 km | 30/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Montguers
Quel est le prix au m² à Montguers ? ▶
Le prix médian au m² à Montguers est de 6 043 €.
Quel est le rendement locatif à Montguers ? ▶
Le rendement locatif brut à Montguers est de 1.7%.
Montguers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montguers obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montguers ? ▶
3 risques sont identifiés à Montguers : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.