🎯 Score investissement Faible
Montgardin — Score 30/100.
30
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montgardin
🏢 Appart. /m²
3 194 €
🏡 Maison /m²
4 544 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
481
2023
📐 Superficie
14.90 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 830 analyses · MONTGARDIN (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 830
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.22 %
🏢 CFE
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cuges-les-Pins
13780
30/100
6 236 Habitants
Méounes-lès-Montrieux
83136
30/100
2 277 Habitants
Paradou
13520
30/100
2 159 Habitants
Ramatuelle
83350
30/100
1 888 Habitants
Mormoiron
84570
30/100
1 884 Habitants
Gordes
84220
30/100
1 661 Habitants
Boulbon
13150
30/100
1 543 Habitants
Saint-Jean-Cap-Ferrat
06230
30/100
1 531 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bâtie-Neuve | 4.7 km | 45/100 | 2 628 |
| Espinasses | 5.8 km | 50/100 | 777 |
| Chorges | 4.2 km | 41/100 | 3 146 |
| Ancelle | 8.7 km | 30/100 | 1 017 |
| Chabottes | 13.0 km | 44/100 | 964 |
| Ubaye-Serre-Ponçon | 12.7 km | 47/100 | 786 |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 14.9 km | 38/100 | 1 110 |
| Saint-Laurent-du-Cros | 14.4 km | 24/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Montgardin
Quel est le prix au m² à Montgardin ? ▶
Le prix médian au m² à Montgardin est de 3 194 €.
Quel est le rendement locatif à Montgardin ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgardin est de 3.7%.
Montgardin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgardin obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montgardin ? ▶
9 risques sont identifiés à Montgardin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.