🎯 Score investissement Moyen
Montfermier — Score 43/100.
43
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montfermier
🏡 Maison /m²
2 154 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
6.56 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Molières | 4.1 km | 42/100 | 1 273 |
| Montpezat-de-Quercy | 4.7 km | 63/100 | 1 590 |
| Saint-Paul-Flaugnac | 6.5 km | 56/100 | 996 |
| Castelnau-Montratier | 6.8 km | 46/100 | 1 840 |
| Mirabel | 9.8 km | 50/100 | 1 045 |
| Montdoumerc | 9.7 km | 46/100 | 577 |
| Montalzat | 8.5 km | 35/100 | 663 |
| Pern-Lhospitalet | 12.8 km | 53/100 | 925 |
❓ Questions fréquentes sur Montfermier
Quel est le prix au m² à Montfermier ? ▶
Le prix médian au m² à Montfermier est de 2 154 €.
Quel est le rendement locatif à Montfermier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montfermier est de 5.9%.
Montfermier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montfermier obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montfermier ? ▶
5 risques sont identifiés à Montfermier : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.