🎯 Score investissement Faible
Montépreux — Score 31/100.
31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montépreux
🏡 Maison /m²
2 373 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
45
2023
📐 Superficie
15.33 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 947 analyses · CA DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 947
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Gérardmer
88400
31/100
7 581 Habitants
Nogent
52800
31/100
3 550 Habitants
Montmirail
51210
31/100
3 535 Habitants
Sermaize-les-Bains
51250
31/100
1 742 Habitants
Magenta
51530
31/100
1 680 Habitants
Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Mardeuil
51530
31/100
1 457 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mailly-le-Camp | 6.4 km | 73/100 | 2 015 |
| Fère-Champenoise | 9.8 km | 36/100 | 2 173 |
| Plancy-l'Abbaye | 16.6 km | 45/100 | 960 |
| Arcis-sur-Aube | 20.4 km | 59/100 | 2 785 |
| Bergères-lès-Vertus | 20.1 km | 36/100 | 596 |
| Val-des-Marais | 17.6 km | 62/100 | 549 |
| Connantre | 15.7 km | 59/100 | 1 011 |
| Voué | 27.9 km | 41/100 | 689 |
❓ Questions fréquentes sur Montépreux
Quel est le prix au m² à Montépreux ? ▶
Le prix médian au m² à Montépreux est de 2 373 €.
Quel est le rendement locatif à Montépreux ? ▶
Le rendement locatif brut à Montépreux est de 3.8%.
Montépreux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montépreux obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montépreux ? ▶
1 risques sont identifiés à Montépreux : Transport de marchandises dangereuses.