🎯 Score investissement Faible
Montegrosso — Score 35/100.
35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montegrosso
🏢 Appart. /m²
3 704 €
🏡 Maison /m²
4 000 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 963 € | 4 700 € | 396 | 46 867 |
| Borgo | 3 333 € | 3 458 € | 110 | 10 311 |
| Corte | 2 895 € | 3 023 € | 82 | 7 819 |
| Biguglia | 3 123 € | 3 778 € | 65 | 7 642 |
| Lucciana | 3 149 € | 3 250 € | 72 | 6 923 |
| Furiani | 3 536 € | 3 619 € | 34 | 6 585 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
413
2023
📐 Superficie
22.86 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 595 analyses · OEHC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 595
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %
🏢 CFE
0.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| église | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lumio | 4.6 km | 27/100 | 1 224 |
| Aregno | 5.8 km | 43/100 | 588 |
| Corbara | 9.2 km | 36/100 | 962 |
| Calvi | 7.7 km | 35/100 | 5 788 |
| Calenzana | 9.7 km | 47/100 | 2 684 |
| Santa-Reparata-di-Balagna | 9.2 km | 32/100 | 1 024 |
| L'Île-Rousse | 12.1 km | 38/100 | 3 231 |
| Monticello | 12.3 km | 47/100 | 2 065 |
❓ Questions fréquentes sur Montegrosso
Quel est le prix au m² à Montegrosso ? ▶
Le prix médian au m² à Montegrosso est de 3 704 €.
Quel est le rendement locatif à Montegrosso ? ▶
Le rendement locatif brut à Montegrosso est de 4.1%.
Montegrosso est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montegrosso obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montegrosso ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montegrosso est D.
Quels sont les risques naturels à Montegrosso ? ▶
5 risques sont identifiés à Montegrosso : Feu de forêt, Par submersion marine, Radon.