🎯 Score investissement Moyen
Montchamp — Score 45/100.
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montchamp
🏡 Maison /m²
453 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.5 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
4.2 %
C
0.0 %
D
20.8 %
20.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
12.5 %
12.5 %
45.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
16.06 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · SI DES EAUX DE LA MARGERIDE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Pont-du-Château
63430
45/100
12 412 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 7.8 km | 47/100 | 719 |
| Saint-Georges | 7.7 km | 42/100 | 1 171 |
| Saint-Flour | 12.1 km | 58/100 | 6 391 |
| Val d'Arcomie | 17.2 km | 46/100 | 922 |
| Talizat | 14.0 km | 32/100 | 592 |
| Massiac | 19.3 km | 45/100 | 1 796 |
| Villedieu | 15.4 km | 37/100 | 535 |
| Albaret-Sainte-Marie | 21.4 km | 45/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Montchamp
Quel est le prix au m² à Montchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Montchamp est de 453 €.
Quel est le rendement locatif à Montchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Montchamp est de 19.5%.
Montchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montchamp obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montchamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montchamp est F.
Quels sont les risques naturels à Montchamp ? ▶
3 risques sont identifiés à Montchamp : Feu de forêt, Radon, Séisme.