🎯 Score investissement Moyen
Montboucher — Score 53/100.
53
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Montboucher
🏡 Maison /m²
1 107 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
372
2023
📐 Superficie
27.91 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 026 analyses · SIAEP DES MONARDS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 026
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourganeuf | 5.2 km | 63/100 | 2 364 |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 7.2 km | 59/100 | 1 143 |
| Sauviat-sur-Vige | 8.6 km | 50/100 | 890 |
| Mourioux-Vieilleville | 14.8 km | 64/100 | 521 |
| Champnétery | 15.4 km | 48/100 | 512 |
| Bujaleuf | 17.4 km | 49/100 | 869 |
| Peyrat-le-Château | 16.1 km | 42/100 | 1 025 |
| Marsac | 18.7 km | 56/100 | 643 |
❓ Questions fréquentes sur Montboucher
Quel est le prix au m² à Montboucher ? ▶
Le prix médian au m² à Montboucher est de 1 107 €.
Quel est le rendement locatif à Montboucher ? ▶
Le rendement locatif brut à Montboucher est de 9.3%.
Montboucher est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montboucher obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montboucher ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montboucher est D.
Quels sont les risques naturels à Montboucher ? ▶
3 risques sont identifiés à Montboucher : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.