🎯 Score investissement Faible
Montardit — Score 34/100.
34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montardit
🏡 Maison /m²
2 305 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
7.34 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 537 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
537
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montjoie-en-Couserans | 6.3 km | 52/100 | 992 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 6.5 km | 34/100 | 649 |
| Montbrun-Bocage | 7.9 km | 32/100 | 592 |
| Saint-Lizier | 9.1 km | 48/100 | 1 391 |
| Lorp-Sentaraille | 8.4 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Girons | 11.5 km | 49/100 | 6 008 |
| Montesquieu-Volvestre | 12.4 km | 39/100 | 3 050 |
| Eycheil | 13.1 km | 51/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Montardit
Quel est le prix au m² à Montardit ? ▶
Le prix médian au m² à Montardit est de 2 305 €.
Quel est le rendement locatif à Montardit ? ▶
Le rendement locatif brut à Montardit est de 4.1%.
Montardit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montardit obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montardit ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montardit est A.
Quels sont les risques naturels à Montardit ? ▶
6 risques sont identifiés à Montardit : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.