🎯 Score investissement Moyen
Montamel — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montamel
🏡 Maison /m²
2 489 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cahors | 1 807 € | 1 883 € | 462 | 20 050 |
| Figeac | 1 823 € | 1 748 € | 201 | 9 793 |
| Gourdon | 1 465 € | 1 542 € | 104 | 4 206 |
| Pradines | 1 985 € | 2 072 € | 57 | 3 617 |
| Gramat | 1 455 € | 1 746 € | 73 | 3 512 |
| Saint-Céré | 2 800 € | 1 407 € | 64 | 3 429 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
9.71 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SAUR FRANCE 46
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
95.26 %
🏢 CFE
30.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-du-Bel-Air | 4.6 km | 36/100 | 624 |
| Bellefont-La Rauze | 11.7 km | 45/100 | 1 183 |
| Le Vigan-en-Quercy | 14.6 km | 28/100 | 1 535 |
| Montfaucon | 12.3 km | 37/100 | 584 |
| Espère | 13.2 km | 53/100 | 963 |
| Catus | 11.5 km | 53/100 | 921 |
| Mercuès | 14.0 km | 60/100 | 1 122 |
| Lamagdelaine | 15.1 km | 52/100 | 721 |
❓ Questions fréquentes sur Montamel
Quel est le prix au m² à Montamel ? ▶
Le prix médian au m² à Montamel est de 2 489 €.
Quel est le rendement locatif à Montamel ? ▶
Le rendement locatif brut à Montamel est de 4.3%.
Montamel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montamel obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montamel ? ▶
6 risques sont identifiés à Montamel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.