Montaiguët-en-Forez

Commune rurale · 03130 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
280
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
800 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montaiguët-en-Forez — Score 46/100.

46
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montaiguët-en-Forez

🏢 Appart. /m²
800 €
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
280
2023
📐 Superficie
22.49 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 297 analyses · SYNDICAT MIXTE VALLEE DE LA BESBRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
297

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.81 %
🏢 CFE
25.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle
porte de ville15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Martin-d'Estréaux 6.8 km 56/100 845
Le Donjon 9.8 km 58/100 1 007
La Pacaudière 9.8 km 60/100 1 088
Changy 14.1 km 50/100 690
Arfeuilles 14.8 km 38/100 594
Saint-Forgeux-Lespinasse 16.2 km 65/100 590
Ambierle 18.2 km 28/100 1 865
Saint-Prix 14.4 km 58/100 776

❓ Questions fréquentes sur Montaiguët-en-Forez

Quel est le prix au m² à Montaiguët-en-Forez ?

Le prix médian au m² à Montaiguët-en-Forez est de 800 €.

Quel est le rendement locatif à Montaiguët-en-Forez ?

Le rendement locatif brut à Montaiguët-en-Forez est de 11.5%.

Montaiguët-en-Forez est-elle un bon investissement immobilier ?

Montaiguët-en-Forez obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montaiguët-en-Forez ?

La classe DPE la plus fréquente à Montaiguët-en-Forez est B.

Quels sont les risques naturels à Montaiguët-en-Forez ?

1 risques sont identifiés à Montaiguët-en-Forez : Séisme.