🎯 Score investissement Bon
Monlezun — Score 66/100.
66
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monlezun
🏢 Appart. /m²
4 750 €
🏡 Maison /m²
1 127 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
50.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
17.61 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 185 analyses · SMEPA (SYNDICAT MIXTE DES EAUX DU PARDIAC ARROS)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
185
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nîmes
30000
66/100
151 839 Habitants
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marciac | 5.8 km | 42/100 | 1 213 |
| Villecomtal-sur-Arros | 10.8 km | 59/100 | 831 |
| Miélan | 10.7 km | 50/100 | 1 129 |
| Rabastens-de-Bigorre | 13.1 km | 64/100 | 1 483 |
| Montesquiou | 12.4 km | 52/100 | 567 |
| Beaumarchés | 14.1 km | 63/100 | 689 |
| Artagnan | 14.6 km | 51/100 | 504 |
| Maubourguet | 14.7 km | 61/100 | 2 242 |
❓ Questions fréquentes sur Monlezun
Quel est le prix au m² à Monlezun ? ▶
Le prix médian au m² à Monlezun est de 4 750 €.
Quel est le rendement locatif à Monlezun ? ▶
Le rendement locatif brut à Monlezun est de 2.0%.
Monlezun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monlezun obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Monlezun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monlezun est C.
Quels sont les risques naturels à Monlezun ? ▶
1 risques sont identifiés à Monlezun : Séisme.