Monléon-Magnoac

Commune rurale · 65670 · Occitanie

👥 Population
405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 200 €
📈 110% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Monléon-Magnoac — Score 66/100.

66
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Monléon-Magnoac

🏢 Appart. /m²
3 200 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
19.67 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE NOTRE-DAME DE GARAISON (GENERAL ET TECHNO.)privé sous contrat94.0 %None %-1.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE GARAISONprivé sous contrat107.8

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 186 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
186

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.12 %
🏢 CFE
32.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle2e quart 16e siècle;1ère moitié 17e siècle
porte de ville
église15e siècle;16e siècle
maison14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
6
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
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Villeneuve-Lécussan 11.1 km 35/100 544
Galan 9.5 km 31/100 698
Clarens 12.2 km 37/100 513
Ponlat-Taillebourg 14.7 km 31/100 633
Boulogne-sur-Gesse 12.4 km 54/100 1 673
Saint-Laurent-de-Neste 15.8 km 28/100 964
Montréjeau 16.2 km 56/100 2 648

❓ Questions fréquentes sur Monléon-Magnoac

Quel est le prix au m² à Monléon-Magnoac ?

Le prix médian au m² à Monléon-Magnoac est de 3 200 €.

Quel est le rendement locatif à Monléon-Magnoac ?

Le rendement locatif brut à Monléon-Magnoac est de 3.3%.

Monléon-Magnoac est-elle un bon investissement immobilier ?

Monléon-Magnoac obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Monléon-Magnoac ?

La classe DPE la plus fréquente à Monléon-Magnoac est C.

Quels sont les risques naturels à Monléon-Magnoac ?

4 risques sont identifiés à Monléon-Magnoac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.