🎯 Score investissement Faible
Monheurt — Score 35/100.
35
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Monheurt
🏢 Appart. /m²
5 373 €
🏡 Maison /m²
2 559 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
190
2023
📐 Superficie
11.39 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 263 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
263
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.40 %
🏢 CFE
7.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puch-d'Agenais | 3.9 km | 48/100 | 718 |
| Tonneins | 5.5 km | 61/100 | 9 459 |
| Damazan | 6.6 km | 45/100 | 1 358 |
| Aiguillon | 5.9 km | 43/100 | 3 968 |
| Buzet-sur-Baïse | 9.5 km | 51/100 | 1 245 |
| Clairac | 7.2 km | 65/100 | 2 606 |
| Fauillet | 9.7 km | 67/100 | 864 |
| Calonges | 7.9 km | 30/100 | 581 |
❓ Questions fréquentes sur Monheurt
Quel est le prix au m² à Monheurt ? ▶
Le prix médian au m² à Monheurt est de 5 373 €.
Quel est le rendement locatif à Monheurt ? ▶
Le rendement locatif brut à Monheurt est de 2.1%.
Monheurt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monheurt obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Monheurt ? ▶
3 risques sont identifiés à Monheurt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.