🎯 Score investissement Faible
Monferran-Plavès — Score 34/100.
34
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Monferran-Plavès
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
11.30 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
89.25 %
🏢 CFE
32.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Même région, score proche de
Mèze
34140
34/100
12 669 Habitants
Aigues-Mortes
30220
34/100
8 699 Habitants
Le Grau-du-Roi
30240
34/100
8 588 Habitants
Baillargues
34670
34/100
7 829 Habitants
Manduel
30129
34/100
7 044 Habitants
Vias
34450
34/100
5 952 Habitants
Carbonne
31390
34/100
5 563 Habitants
Sainte-Marie-la-Mer
66470
34/100
4 952 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Monferran-Plavès
Quel est le prix au m² à Monferran-Plavès ? ▶
Le prix médian au m² à Monferran-Plavès est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Monferran-Plavès ? ▶
Le rendement locatif brut à Monferran-Plavès est de 6.0%.
Monferran-Plavès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monferran-Plavès obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monferran-Plavès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monferran-Plavès est D.
Quels sont les risques naturels à Monferran-Plavès ? ▶
1 risques sont identifiés à Monferran-Plavès : Séisme.