🎯 Score investissement Moyen
Monfaucon — Score 40/100.
40
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monfaucon
🏢 Appart. /m²
6 686 €
🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
55.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
24.82 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.80 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Fleix | 4.5 km | 49/100 | 1 488 |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 6.8 km | 66/100 | 2 520 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 8.1 km | 58/100 | 1 503 |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 6.7 km | 46/100 | 1 795 |
| Saint-Rémy | 6.8 km | 48/100 | 503 |
| Beaupouyet | 8.8 km | 38/100 | 553 |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 6.7 km | 59/100 | 809 |
| Sainte-Foy-la-Grande | 9.3 km | 56/100 | 2 507 |
❓ Questions fréquentes sur Monfaucon
Quel est le prix au m² à Monfaucon ? ▶
Le prix médian au m² à Monfaucon est de 6 686 €.
Quel est le rendement locatif à Monfaucon ? ▶
Le rendement locatif brut à Monfaucon est de 1.8%.
Monfaucon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monfaucon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monfaucon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monfaucon est C.
Quels sont les risques naturels à Monfaucon ? ▶
8 risques sont identifiés à Monfaucon : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.