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Monêtier-Allemont
Commune rurale · 05110 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
302
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Monêtier-Allemont — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Monêtier-Allemont
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
2 563 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.5 %
🏖️ Résidences secondaires
14.2 %
🚪 Logements vacants
12.3 %
🏢 Appartements
25.4 %
73.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
155.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.10 %
🏢 CFE
26.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
7.51 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
20 740 €
📊 Âge médian
42.2 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+266.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
265
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Laragne-Montéglin
À 12.26 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gap
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sisteronais-Buëch
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Monétier-Allemont |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 039 analyses · MONETIER ALLEMONT (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 039
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cabriès
13480
32/100
10 240 Habitants
Saint-Mitre-les-Remparts
13920
32/100
6 175 Habitants
Sarrians
84260
32/100
5 792 Habitants
La Cadière-d'Azur
83740
32/100
5 739 Habitants
Piolenc
84420
32/100
5 718 Habitants
Graveson
13690
32/100
4 698 Habitants
Camaret-sur-Aigues
84850
32/100
4 533 Habitants
Cap-d'Ail
06320
32/100
4 482 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ventavon | 3.6 km | 62/100 | 540 |
| La Saulce | 7.7 km | 43/100 | 1 369 |
| Curbans | 7.3 km | 39/100 | 575 |
| Sigoyer | 10.3 km | 54/100 | 741 |
| La Motte-du-Caire | 10.3 km | 57/100 | 546 |
| Le Poët | 13.2 km | 32/100 | 790 |
| Laragne-Montéglin | 10.8 km | 51/100 | 3 549 |
| Pelleautier | 13.7 km | 26/100 | 863 |
❓ Questions fréquentes sur Monêtier-Allemont
Quel est le prix au m² à Monêtier-Allemont ? ▶
Le prix médian au m² à Monêtier-Allemont est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Monêtier-Allemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Monêtier-Allemont est de 9.5%.
Monêtier-Allemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monêtier-Allemont obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monêtier-Allemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monêtier-Allemont est E.
Quels sont les risques naturels à Monêtier-Allemont ? ▶
12 risques sont identifiés à Monêtier-Allemont : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.