🎯 Score investissement Bon
Monclar — Score 65/100.
65
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Monclar
🏡 Maison /m²
443 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
29.7 %
⏳ Amortissement
3.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
10.12 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · SETA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
21.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estang | 4.3 km | 44/100 | 668 |
| Labastide-d'Armagnac | 6.0 km | 32/100 | 673 |
| Cazaubon | 5.5 km | 36/100 | 1 665 |
| Gabarret | 11.1 km | 65/100 | 1 283 |
| Saint-Justin | 13.3 km | 62/100 | 1 008 |
| Le Houga | 17.1 km | 28/100 | 1 202 |
| Nogaro | 17.6 km | 45/100 | 2 238 |
| Manciet | 16.7 km | 42/100 | 758 |
❓ Questions fréquentes sur Monclar
Quel est le prix au m² à Monclar ? ▶
Le prix médian au m² à Monclar est de 443 €.
Quel est le rendement locatif à Monclar ? ▶
Le rendement locatif brut à Monclar est de 29.7%.
Monclar est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monclar obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Monclar ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monclar est D.