🎯 Score investissement Moyen
Milhavet — Score 51/100.
51
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Milhavet
🏡 Maison /m²
1 753 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
4.44 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 226 analyses · S.A.U.R. FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 226
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sète
34200
51/100
45 337 Habitants
Tournefeuille
31170
51/100
30 168 Habitants
Frontignan
34110
51/100
24 136 Habitants
Labarthe-sur-Lèze
31860
51/100
6 585 Habitants
Marvejols
48100
51/100
4 764 Habitants
Bessières
31660
51/100
4 310 Habitants
Aramon
30390
51/100
4 081 Habitants
Bressols
82710
51/100
4 036 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Vère | 3.0 km | 45/100 | 528 |
| Labastide-Gabausse | 5.7 km | 24/100 | 547 |
| Cordes-sur-Ciel | 6.6 km | 51/100 | 879 |
| Monestiés | 8.5 km | 42/100 | 1 381 |
| Taïx | 7.8 km | 54/100 | 553 |
| Castelnau-de-Lévis | 10.7 km | 39/100 | 1 603 |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 8.4 km | 69/100 | 2 056 |
| Cagnac-les-Mines | 9.3 km | 65/100 | 2 621 |
❓ Questions fréquentes sur Milhavet
Quel est le prix au m² à Milhavet ? ▶
Le prix médian au m² à Milhavet est de 1 753 €.
Quel est le rendement locatif à Milhavet ? ▶
Le rendement locatif brut à Milhavet est de 6.3%.
Milhavet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Milhavet obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Milhavet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Milhavet est E.
Quels sont les risques naturels à Milhavet ? ▶
4 risques sont identifiés à Milhavet : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).