🎯 Score investissement Bon
Mignerette — Score 62/100.
62
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Mignerette
🏡 Maison /m²
634 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
6.21 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 369 analyses · S.I.A.E.P. MIGNERES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
369
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.51 %
🏢 CFE
22.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
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Saint-Jean-de-la-Ruelle
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16 768 Habitants
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18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sceaux-du-Gâtinais | 6.0 km | 47/100 | 606 |
| Corbeilles | 4.2 km | 51/100 | 1 548 |
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 7.6 km | 34/100 | 1 161 |
| Lorcy | 5.8 km | 49/100 | 591 |
| Pannes | 7.2 km | 56/100 | 3 740 |
| Ladon | 7.8 km | 30/100 | 1 392 |
| Corquilleroy | 6.8 km | 70/100 | 2 891 |
| Chevillon-sur-Huillard | 10.3 km | 20/100 | 1 506 |
❓ Questions fréquentes sur Mignerette
Quel est le prix au m² à Mignerette ? ▶
Le prix médian au m² à Mignerette est de 634 €.
Quel est le rendement locatif à Mignerette ? ▶
Le rendement locatif brut à Mignerette est de 15.9%.
Mignerette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mignerette obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mignerette ? ▶
3 risques sont identifiés à Mignerette : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.