🎯 Score investissement Moyen
Meurcé — Score 45/100.
45
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Meurcé
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
6.20 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brevin-les-Pins
44250
45/100
14 541 Habitants
Savenay
44260
45/100
9 543 Habitants
Sautron
44880
45/100
8 555 Habitants
Les Garennes sur Loire
49320
45/100
4 663 Habitants
Soullans
85300
45/100
4 654 Habitants
La Chapelle-des-Marais
44410
45/100
4 492 Habitants
Petit-Mars
44390
45/100
3 888 Habitants
Ruaudin
72230
45/100
3 481 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vivoin | 2.9 km | 44/100 | 892 |
| Teillé | 6.2 km | 55/100 | 543 |
| Maresché | 5.3 km | 30/100 | 876 |
| Courgains | 7.4 km | 40/100 | 581 |
| Ballon-Saint Mars | 8.3 km | 67/100 | 2 273 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 6.6 km | 17/100 | 1 972 |
| Montbizot | 10.0 km | 65/100 | 1 841 |
| Saint-Marceau | 8.6 km | 41/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Meurcé
Quel est le prix au m² à Meurcé ? ▶
Le prix médian au m² à Meurcé est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Meurcé ? ▶
Le rendement locatif brut à Meurcé est de 5.6%.
Meurcé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Meurcé obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Meurcé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Meurcé est E.
Quels sont les risques naturels à Meurcé ? ▶
3 risques sont identifiés à Meurcé : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.