🎯 Score investissement Faible
Merle-Leignec — Score 33/100.
33
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Merle-Leignec
🏢 Appart. /m²
3 958 €
🏡 Maison /m²
1 716 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
44.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
324
2023
📐 Superficie
16.47 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 432 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
432
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
62.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| croix de cimetière | 15e siècle;16e siècle |
| château | 12e siècle |
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valprivas | 5.5 km | 52/100 | 553 |
| Saint-Nizier-de-Fornas | 6.0 km | 19/100 | 655 |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 5.5 km | 25/100 | 1 038 |
| Saint-Bonnet-le-Château | 7.0 km | 27/100 | 1 459 |
| Estivareilles | 7.6 km | 40/100 | 721 |
| La Tourette | 7.5 km | 41/100 | 642 |
| Usson-en-Forez | 7.4 km | 21/100 | 1 455 |
| Bas-en-Basset | 8.4 km | 32/100 | 4 638 |
❓ Questions fréquentes sur Merle-Leignec
Quel est le prix au m² à Merle-Leignec ? ▶
Le prix médian au m² à Merle-Leignec est de 3 958 €.
Quel est le rendement locatif à Merle-Leignec ? ▶
Le rendement locatif brut à Merle-Leignec est de 2.3%.
Merle-Leignec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Merle-Leignec obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Merle-Leignec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Merle-Leignec est G.
Quels sont les risques naturels à Merle-Leignec ? ▶
7 risques sont identifiés à Merle-Leignec : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.